根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定，经审查，2015年2月9日我局拟对《蜀西名苑二期建设项目环境影响报告表》作出审批意见。为保证此次审查工作的严肃性和公正性，现将拟作出审批意见的环境影响评价文件基本情况予以公示，公示期为2015年2月9日－2015年2月13日（5个工作日）。

听证权利告知：依据《中华人民共和国行政许可法》，自公示起五日内申请人、利害关系人可对以下拟作出的建设项目环境影响评价文件审批意见要求听证。

联系电话：0835-2239837（环评科）

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拟批准环境影响评价文件的建设项目

1、项目名称：蜀西名苑二期建设项目

2、建设地点：雅安市雨城区碧峰峡路89号

3、建设单位：四川省雅通置业有限公司

4、环境影响评价机构：雅安市环境科技服务部

5、建设内容与规模：项目新建住宅楼、酒店、商铺、物管及设备用房，项目总建筑面积为34797.14㎡；其中住宅建筑面积为17931.46㎡，酒店建筑面积4504.69 ㎡，商业用房建筑面积2421.53㎡，物管及设备用房104.46㎡（其中4#楼含22.76㎡，5#楼含87.7㎡），地下建筑面积：9835㎡。项目由主体工程（包括：2栋高层商住楼及一栋商务酒店。其中：3#住宅楼为地上19层地下2层、4#住宅楼为地上15层地下2层，共有186户（套）；5#商务酒店为地上13层地下2层。）及辅助配套公用设施（给排水设施、物管及设备用房、消防设施、配电设施、供气设施、防雷设施、通讯设施、垃圾收集堆放转运场、停车场、绿化等）组成；另根据业主提供资料，项目拟建商务酒店不涉及餐饮、娱乐，仅提供住宿用房；若项目建成后酒店涉及餐饮、娱乐需另行环评。

6、主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施：

施工期污染防治措施

项目“三通一平”阶段，除产生少量的废物需外运至指定地点外，施工期环境影响主要来自于主体工程及辅助设施建设过程中。施工中将产生噪声、扬尘、建筑垃圾、废水等环境污染物，对环境带来一定的影响。

（一）噪声

噪声主要来源于挖掘机、装载机、推土机、运输车、塔吊等施工机械作业时产生的噪声；装饰过程刨平机、灰浆泵、电锤、喷射机等装饰工程机械也会造成噪声。

施工过程中产生的噪声具有阶段性、临时性和不固定性。在项目实际施工过程中，经常是多工种协同作业，此外，受交通噪声影响，声源叠加后的声级值比预测的更高。施工噪声一般昼间影响距离在50米以内。

项目位于雅安市碧峰峡路89号，周边主要敏感点为当地住户，施工单位应按有关规定合理安排工序，高噪声设备严禁夜间使用。如果因工序要求等特殊原因必须夜间施工时，应按有关规定向当地环境保护行政主管部门提出夜间施工申请，在取得许可后方可夜间作业。

（二）大气污染物

1、粉尘

对整个施工期而言，施工产生的扬尘主要集中在土建施工阶段，按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘。其中风力起尘主要是由于露天堆放的建材（如沙、水泥等）及裸露的施工区表层浮尘由于天气干燥及大风，产生风力扬尘；动力起尘主要是建材的装卸、搅拌的过程中，由于外力而产生的尘粒再悬浮而造成，其中施工及装卸车辆造成的扬尘最为严重。

2、机械燃油废气的防治措施

施工阶段频繁使用机械运输建筑材料、施工设备及器材工作时将会产生燃油废气，只要加强运输车辆和机械的保养，使用优质、清洁燃料，其废气产生量较小，其排放属于间断性无组织排放，对外环境影响不明显。

3、在装修过程中喷涂油漆、涂料等装饰材料时产生含苯系物的废气

室内装修阶段对环境产生污染的材料主要是人造板、饰面人造板以及油漆等有机溶剂（主要有溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂，水性阻燃剂、防水剂、防腐剂及防虫剂等）等。其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。

4、施工期大气污染防治措施

①施工场地在非雨天时适时洒水。洒水频次由现场监理人员据实际情况而定。

②粉状材料如水泥、石灰、细沙等应灌装或袋装，禁止散装运输，严禁运输途中扬尘散落，储存时应堆入库房或用篷布覆盖。

③水泥、沙石运输车应盖篷布，采用湿装、湿运，防止产生扬尘；当运至施工现场后，应尽快与土混合，减少堆放时间；堆放时应盖篷布，必要时设围栏，并定时洒水防止飞扬。

④土、砂、石料运输禁止超载，装高不得超过车厢板，并盖篷布，严禁沿途撒落。

⑤施工现场使用材料堆放场应距人户敏感点≥100m，并尽可能远离人户居住区，设在当地主导风向下风向处，并定期洒水降低扬尘污染。

⑥及时清运施工废弃物，暂时不能清运的应采取覆盖等措施，运输沙、石、水泥、土方等易产尘的车辆必须封盖严密，严禁洒漏。

⑦工程完毕后及时清理施工场地。对施工场地、施工营地、堆料场等，除及时进行清理外，应进行绿化。

⑧在装修油漆期间，应加强室内的通风换气，油漆结束完成以后，也应每天进行通风换气一至二个月后才能营业或居住。

为有效减少建设工地扬尘污染，本环评建议项目施工方参照成都市建委发布的《关于加强我市建设工程文明施工（扬尘整治）工作的通知》（成建委发[2008]93号）的实施意见要求，在施工建设中做到规范管理，文明施工，确保建设工地不制尘。具体要求如下：全面督查建设工地现场管理“六必须”、“六不准”执行情况，即：必须打围作业、必须硬化道路、必须设置冲洗设施、必须湿法作业、必须配齐保洁人员、必须定时清扫施工现场；不准车辆带泥出门，不准运渣车辆冒顶装载、不准高空抛撒建渣、不准现场搅拌混凝土、不准场地积水、不准现场焚烧废弃物。

（三）固体废弃物

施工期会产生一定量的固体废弃物如弃土、建筑垃圾、装修过程中的边脚余料等。基础工程开挖土方量与回填土方量在场内周转，用于就地平衡、绿地和道路等生态景观建设；建筑垃圾主要为砂石、碎砖瓦、废木料、废金属、废钢筋等杂物，收集后堆放于指定地点，由施工方统一清运交有资质单位处置。施工高峰期施工人员及工地管理人员约80人，工地生活垃圾按0.5kg/人•d计，产生量约为40kg/d。对施工人员的生活垃圾应严格按有关的管理规范统一收集，交当地环卫部门处置。

（四）废水

施工过程中会产生一定量的工地废水和生活废水。施工人员产生的生活污水，主要污染物为BOD₅、COD_cr、SS、氨氮，施工人员生活废水利用周边已有污水处理设施集中收集处理后排入城市污水管网，对地表水环境无影响。运输车辆冲洗水及其他生产废水，主要污染物为SS，施工单位应严格按照相关环保要求沉淀后循环使用，有效利用工地废水。

（五）生态环境

由于项目地处雅安市规划区范围内，项目建设施工对其周边交通和基础设施将造成影响，其影响主要是建筑材料、砂料等的运输车辆增加，造成车流量增多，如果调度不当，可能影响交通运输的畅通，对当地交通带来压力；运输车辆如果超载或覆盖不当，途中常会撒落土、石、砂料，若不及时清除，将造成路面损坏，影响交通，造成路面扬尘，影响城镇区域大气环境质量，遇雨造成水土流失。

（六）水土流失

施工期场地开挖等活动将会使地表土松散，在大雨或者暴雨天气下受地表径流的冲刷作用而产生水土流失，施工产生的弃土处理不当也可能发生水土流失。

施工结束后，上述各种不良影响将消除。

、营运期

项目投入使用后对周围环境的影响主要包括生活污水，生活垃圾，空调等设备产生的噪声，进出车辆启动、商业活动等产生的噪声，汽车尾气，住户油烟等。

1、废气

根据企业提供资料，项目所设商务酒店不设置餐厅，酒店客房热水使用电热水器供给；因此项目废气主要来源于小区住户油烟、备用发电机废气及停车场废气。

①住户油烟

项目营运期住户采用清洁能源天然气作燃料，人均用气量按统计值0.43Nm³/人·d计，住户人数以465人计，则项目总用气量约为200Nm³/d。项目天然气燃料排放的烟气主要污染物为SO₂、NO_X、烟尘，污染物排放量分别为0.45kg/d、0.89kg/d、0.12kg/d。

项目施工方在建设过程中须修建油烟专用通道，将住户产生的油烟收集到专用油烟通道内通过建筑物顶部高空排放；若营运期所建商铺涉及到饮食行业，则必须将产生的油烟引入公共专用油烟通道内统一高空排放，故油烟对区域大气环境无明显影响。

②备用发电机废气

柴油发电机在停电时运行发电并排放废气，污染物主要为二氧化硫、NOx和烟尘；机房采用风冷却方式，烟气由专用烟气通道从主楼屋顶排放。

③停车场废气

本项目建有地下、地上停车场，停车位共计251个，其中地下停车位211个；汽车尾气是本项目的大气污染物之一，主要含有NO_X、CO、TSP和未完全燃烧的碳氢化合物THC。经查询资料，进行类比分析可得，本项目汽车尾气污染物的排放量约为NO_X 0.11kg/h，CO 1.54kg/h，THC 0.65kg/h。

2、废水

①给水

项目用水包括住户生活用水、商铺用水及酒店生活用水、消防用水以及浇洒道路、绿地等用水。

本工程住宅总户数为186户，每户按2.5人计算，则住户生活用水以住宅楼居住人口465人考虑，按《建筑给水设计规范》（GBJIS—88）所制定的住宅生活用水定额，普通住宅0.15m³/人·d计，住户用水量约为69.75m³/d。

根据业主提供资料，项目拟建商铺、酒店用房面积共约6926.22㎡，按每20㎡有固定人员1名计算，每天约有工作人员及固定流动人口346人，用水量按0.1m³/人·d计，则生活用水量为34.6m³/d。

按规范，绿化用水量按0.0025m³/㎡ ·d计，项目绿化面积为2017.4㎡，则绿化用水量约为5m³/d。

物管人员预计为20人，人均用水量按0.1m³/人·d计，则物管人员用水量为2m³/ d。

消防、未预见和漏失水量等按以上各项用水量的5%计，约为5.6m³/d。

综上所述，项目总用水量约为116.95m³/ d，在K值取2.0时，最高时用水量为9.7m³/ h。

②排水及去向

本工程排水拟采用雨、污水分流式排水系统。

消防排水、雨水就近排入本工程雨水管网，然后经收集排入周边排水沟渠。

本项目住户、商铺、酒店产生的生活污水量按用水量的85%计，约为95.3m³/d，本环评要求项目废水必须经预处理池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978—1996）中的三级标准后进入雨城区污水管网，最终进入雅安市污水处理厂处理达标后排放。

③治理措施

本工程污水排放量约为34784.5m³/a。主要污染物为BOD₅、CODcr、SS、NH₃-N、动植物油。类比同行业资料，经预处理池处理后各污染物的浓度为： CODcr 300mg/l； BOD₅ 200mg/l；SS  150 mg/l；NH₃-N 80mg/l，则产生量为CODcr10.4t/a； BOD₅ 6.96t/a；SS 5.22t/a；NH₃-N 2.78t/a。

企业需修建预处理池，预处理池有效容积为100m³，项目废水排放量约为95.3m³/d，则预处理池可容纳项目排放废水，预处理池容积其停留时间至少在12h以上；污水经预处理池处理达《污水综合排放标准》中的三级标准后排入雨城区污水管网最终进入雅安市污水处理厂处理。

④雅安市污水处理厂情况
a．污水处理工艺及效果
雅安市污水处理厂目前采取的工艺如下：

粗格栅→提升泵→细格栅→S3D池→超细格栅→BAF池→清水池→达标外排
经上述污水处理工艺处理后，废水水质达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中的相关标准后达标外排。

b.处理规模及能力
目前，雅安市污水处理厂日处理污水能力约为4万t/d。

综上，雅安市生活污水处理厂现已形成功能齐全、布局合理的城市排水管网系统，能满足雅安市城区的排水需求和污水处理要求
    3、噪声

项目噪声主要来源于小区内商铺、酒店及住户空调机噪声、备用发电机噪声、变电房噪声以及进出的机动车产生的噪声。

4、固废

项目建成营运后，主要固体废弃物为生活垃圾、预处理池清掏污泥，本项目的固废主要为于住户及商业用房、酒店产生的生活垃圾。小区住户及物管人员生活垃圾按0.5kg/d.人计，则垃圾产生量约88.5t/a；商铺、酒店用房生活垃圾按0.1 kg/㎡·d计，则产生量为252.8t/a；项目生活垃圾设有垃圾堆放站。生活垃圾由专人清扫，集中收集后交当地环卫部门处置；预处理池产生的污泥约为20t/a，集中收集后交相关部门处置。